• <tr id='H9WAr4'><strong id='H9WAr4'></strong><small id='H9WAr4'></small><button id='H9WAr4'></button><li id='H9WAr4'><noscript id='H9WAr4'><big id='H9WAr4'></big><dt id='H9WAr4'></dt></noscript></li></tr><ol id='H9WAr4'><option id='H9WAr4'><table id='H9WAr4'><blockquote id='H9WAr4'><tbody id='H9WAr4'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='H9WAr4'></u><kbd id='H9WAr4'><kbd id='H9WAr4'></kbd></kbd>

    <code id='H9WAr4'><strong id='H9WAr4'></strong></code>

    <fieldset id='H9WAr4'></fieldset>
          <span id='H9WAr4'></span>

              <ins id='H9WAr4'></ins>
              <acronym id='H9WAr4'><em id='H9WAr4'></em><td id='H9WAr4'><div id='H9WAr4'></div></td></acronym><address id='H9WAr4'><big id='H9WAr4'><big id='H9WAr4'></big><legend id='H9WAr4'></legend></big></address>

              <i id='H9WAr4'><div id='H9WAr4'><ins id='H9WAr4'></ins></div></i>
              <i id='H9WAr4'></i>
            1. <dl id='H9WAr4'></dl>
              1. <blockquote id='H9WAr4'><q id='H9WAr4'><noscript id='H9WAr4'></noscript><dt id='H9WAr4'></dt></q></blockquote><noframes id='H9WAr4'><i id='H9WAr4'></i>
                住宅房√源查询
                  租房查询      
                  购房查询
                户型:
                价格:
                - 元/月
                区域:
                地铁
                关键字:
                 
                非免税房”卖家欲做“包租公” 高端房更倾向降价
                上海写字楼◇门户-楼市在线   www.loushi.cn    2013-4-7 9:11:00    来源:新闻晨报 徐运
                在政策出台后,大部分购房者希望卖家能够降价,虽然一些“非免税房”卖家确实在※价格上做了让步,但也整個霸王領域頓時出現了一道道龜裂有不急卖的人就干脆选择▅“转售为租”,准备当“包租公”了。 

                  静安一位“武泰公寓”的业主原本想卖掉一套100平方米的2房,挂牌价400万元,但是一直没有卖出去①,细则出台后干脆转售为租,按照市场租金,可以达到每个月7000-8000元。在浦东,中原地产︾源深分行经理王永东表示,板块内挂牌的基本都是130平方米¤或以上的房子,总价一般达到每◤套600万-700万元,且多是非“满五唯一”的次新房。为避免承担20%的个税,原挂牌交易的房源中已ω经有10%的卖家转№售为租。“这里租→赁市场一直比较活跃。比如陆家嘴花园和陆家嘴国际华城,2房和3房的租金基本每里面所蘊含月4500-7000元之间。” 

                  记者了解〖到,大部分“非免税房”价格相对◥坚挺,有的还出现惜售,只有一部分⊙愿意选择降价出售。德ㄨ佑地产滨江分行经理王凯表示,主要还是因为他们当初买进价格♀较低,现◣在出售已经赚了很多,稍微让点利也ぷ无妨。另一方面,“有位客户计算过,如果按所得20%征收个税,那其中竟然還有兩個仙君么要多付160万的税费,而这套房子这两年再■涨160万几乎是不可能的,经过评估后他还是决定要尽快卖掉,哪怕价格稍♂低一些。”